住宅購入の際には必要なことを知ろう[住宅サポナビ]

Own house

注文住宅を建てる場合

西宮市の地盤

Nice house

兵庫県にある西宮市は、南側海があり、北側は小高い丘になっており、割とアップダウンの激しい地形です。 西宮市で注文住宅を建築する場合は、地盤を気にする必要があります。記憶にも新しい1995年1月の阪神淡路大震災で多くの犠牲を出しました。 地震などの災害があった場合、海側に関しては、大きな揺れにより液状化現象が心配されるところです。また山側のアップダウンの激しいところでは谷になっている部分は大雨が降った際に水が溜まりやすいため注意が必要です。また、盛り土、切り土等については大きな地震で崩れる可能性もあります。その点をよく考えて土地を購入しましょう。 地盤でも割と安全なところは、高台になっている地域です。高台であれば、割と地盤もしっかりしているからです。

業者選び

注文住宅の業者選びの際に大事になるのは、一つは価格です。注文住宅の価格は素人にはわかりにくく、相場より高値を言われてもなかはか気が付かないことがあります。そこで、複数の業者に見積もりを出してもらい、まずは相場の確認をしましょう。 次にアフターフォローについても大事です。通常、新築住宅には建築から10年間の瑕疵担保責任がついています。業者によっては法律の決まり通り10年で保証を終わらすところもありますが、それ以上に保証をしてくれるところもありますので探してみると良いでしょう。

中古住宅もチェック

Nice house

中古住宅は、新築住宅と比較すると格安物件が多くあります。初期費用を抑えて購入でき、リフォームをすることで古さを取り除くことが出来るので、魅力的な物件だということが言えます。

Read More

こだわりが活かせる

Nice house

木材にも独自のこだわりを見せられるのが注文住宅です。西宮市では複数の業者が注文住宅の施工を行なっており、各種相談に応じています。注文住宅は工法にこだわることが出来る為、温度管理や地震対策を視野に入れた施工が出来るのです。

Read More

トレンドを見る

Nice house

西宮市には、様々な注文住宅を請け負っている会社があります。しつかりと話を聞き希望する家を建ててくれる会社を選ぶことが大切です。また、現在のトレンドとして、耐震、防犯、バリアフリーにこだわった家が多くあります。

Read More